На прошлой неделе Советский районный суд повторно, после кассационного рассмотрения, слушал жалобу на решение мирового судьи по делу о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета, счетчик холодной воды.
Ситуация довольно типичная. Желая заменить устаревший счетчик потребительница вызвала к себе домой представителей ТСЖ. В ходе осмотра счетчика представители обнаружили разрыв одного из мотков на проволоке обвязки. Стоит отметить, что пломбировка счетчика была выполнена путем обматывания проволоки вокруг трубы холодной воды подверженной конденсату на 7 мотков, на один из мотков была прикреплена пломба. При этом на проволоке имелись следы ржавчины, кончики проволоки в месте обрыва также имели следы ржавчины, обрыв произошел сзади трубы, на ней осталось ржавое пятно, сама пломба повреждена не была. Акт о вмешательстве сотрудники ТСЖ составили позднее, в нем отразили лишь факт обрыва. Нами были сделаны фото счетчика.
Так же стоит заметить, что проволока на этом счетчике уже ржавела и ранее, так, за год до всей ситуации пломба уже отваливалась от счетчика из-за ржавчины, однако потребительница это успела заметить и сама обратилась в ТСЖ, в своем заявлении просила на ставить такую проволоку из-за ее коррозийной неустойчивости, однако никакого ответа не получила.
ТСЖ произвело перерасчет, насчитало около 25 000 рублей выплаты за вмешательство и подало иск в суд. Суд длился почти весь 2023 г. и по итогу решение было принято не в пользу потребительницы. Мировой судья посчитал, что раз моток порвался и имеется акт о вмешательстве, значит потребитель должна платить. Все наши доводы об отсутствии вины, о том, что мы просили не ставить эту проволоку, о том, что разрыв произошел из-за ржавчины и сам по себе ни на что не влияет, пломба цела, как и остальные шесть мотков остались без внимания. В марте этого года слушалась апелляционная жалоба, суд снова доводы потребительницы посчитал не заслуживающими внимания и оставил решение в силе.
Мы обратились в кассационный суд общей юрисдикции, и вот он уже к нам прислушался. Суд указал, что право ТСЖ на перерасчет и взыскание денег не является абсолютным, и возможно в случае если повреждение проволоки либо пломбы привело к невозможности использования показаний прибора учета, а указанные обстоятельства истец в деле так и не доказал.
На новом рассмотрении районный суд отказал ТСЖ в иске. Принял единственно верное, законное и справедливое решение. Спустя более полутора лет судов, суд освободил нас от обязанности нести ответственность за вмешательство в прибор учета которого не было.